Campos Ventas

Se vende campo en Santiago del Estero
Se vende muy buen campo agrícola en Pinto- Santiago del Estero. La superficie en venta es de 2.170 has. o fracción menor. El campo se encuentra ubicado sobre la Ruta Nacional 34, pavimentada y cuenta con luz eléctrica. Al fondo colinda con la costa del río Salado. El establecimiento se conforma de la siguiente manera: 1.330 has agrícolas sembradas hace varios años y actualmente con rastrojos de sorgo y soja.
157 has roleadas y quemadas en proceso de limpieza. 140 has cadeneadas.43 has de isletas-reservorios. 500 has de fachina muy liviana (costa al río,aptitud ganadera).
Precio: US$ 2.200/ha Financiación: Negociable
Información Técnica
1) Aptitud Agroecológica
1.a) Clima: La zona en cuestión pertenece a la región” CHAQUEÑA OCCIDENTAL”, ofrece características tropicales con una marcada variación climática, que se refleja por su estación invernal bien marcada. Podríamos clasificarla desde el punto de vista térmico en zona tropical, ya que su temperatura media anual supera los 21°C, pero por las bajas temperaturas invernales, lo consideramos como de transición entre el tropical y subtropical. De acuerdo al sistema de Thornthwaite corresponde al clima de tipo semiárido o mesotermal, con altas temperaturas en verano y heladas en invierno.
1.b) Temperatura
La temperatura en esta región es muy importante, ya que ejerce una marcada influencia sobre todo en la evaporación y evapotranspiración ya sea en la vegetación autóctona o de cultivos implantados.
Desde el punto de vista térmico las estaciones del año son bien diferenciadas.
Existe una variación térmica típica de las cuatro estaciones del año, notándose ha intensidad del verano, la rigidez del invierno en casos extremos especialmente y la suavidad de las estaciones invernales.
1.c) Vientos
Las masas de aire pueden desplazarse en zonas libremente por no encontrar obstáculos, ya que es una llanura sin interrupciones por los que los vientos que afectan a la región son originados por los anticiclones ubicados sobre el Atlántico y el Pacifico a 23° de Latitud Sud. En general puede decirse que las corrientes de aire que avanzan por las diferencias de presión, descargan su máxima humedad en el sector perimetral de la provincia, disminuyendo sensiblemente hacia el centro. Las corrientes del sud siempre frescas, son las que provocan un descenso de las temperaturas elevadas de verano, y en invierno producen garúas que suelen durar varios días. La masa de aire tropical que penetra del noroeste es la más frecuente y se la conoce como “Viento Norte” y se origina en el Mato Groso. El 90% de los vientos soplan de los cuadrantes Norte, Sud y Este, siendo las de mayor frecuencia en los meses de Julio, Agosto y Septiembre y los menos en Mayo y Junio. La velocidad media de los vientos es de 5 a 7 Km/h, excepcionalmente alcanzan velocidades superiores.
1.d) Lluvias: La interacción de la depresión estival, la alta presión invernal y las masas de aire son los factores que regulan los climas y las precipitaciones de la región. Estas son características de la típica región semiárida cuya precipitación media anual es de 850 mm . La mayor concentración pluvial ocurre en el semestre cálido, llegando en los seis meses al 84% del total anual. Generalmente las lluvias son breves e intensas de volumen variable entre 20 y 100 mm, seguidas de salida de sol y calor muy intenso. Cabe destacar que los últimos cinco años el promedio de lluvias supera con holgura la media histórica con desviaciones del orden del 20 al 50%.
Datos Pluviométricos:
-Precipitación media anual.......................................... 850 mm
-Precipitación media del trimestre Dic./Ene/Feb......... 600 mm-Precipitación media del trimestre. Jun./Jul./Ago...........100 mm
1.e) Heladas: Régimen de heladas: Fecha media de primera helada: Julio 15 Fecha media de última helada: Agosto 03 Promedio total anual de días con heladas: 8,6
2.a) Aptitud del Suelo: Geomorfologicamente es una planicie levemente inclinada con un pendiente general moderada en sentido Noroeste-Sudeste, localizada a 100m s/n/m aproximadamente Según atlas de suelos de la República Argentina (S.A.G. y P.-INTA) se encuentra en la zona de Chaco Aluvial Fertilidad actual (nutrientes disp) P (fósforo) K y B I: muy alto N (nitrogeno): muy bajo (1 y 3). No: 6 y 8kgN/ha en 20cm. moderado (2). No: 34kgN/ha en 20cm S (azufre): optimo (1 y 3). So: 25 kgS/ha en 20cm. alto (2). So: > 100 kgS/ha en 20cm Cationes (Ca, Mg, K): alto y en equilibrio Fertilidad potencial (reserva) MO: algo bajo. pH : lev acidoTextura: media. Sales solubles (CE): leve presencia ( 1 y 3); moderada presencia (2)

COMENTARIOS:
Los lotes no presentan limitantes quimicas para el cultivo de granos ( soja, trigo), ya que toleran hasta 5dS/m. Se recomienda mantener el suelo cubierto en forma permanente para evitar el ascenso de sales por capilaridad.
DIAGNOSTICO: Fertilización nitrogenada: Para las gramíneas (trigo y maiz) el N es provisto por el suelo a traves de la mineralización de la MO o por suplementacion ( fertilizante). Para el cultivo de soja es conveniente partir con 30kg de N en el suelo hasta que los nódulos sean efectivos; valores muy elevados pueden inhibir la nodulacion.Lotes 1 y 3: se sugiere aplicar 25kgN (50 UREA) como arrancador para soja.
Fertilización fosforada: Nivel crítico (KyBI) : soja 10ppm; maíz 15ppm; trigo 20 ppm.
No es de esperar respuesta a la fertilizacion .Fertilización azufrada: El nivel crítico esta en 10ppm S.
Laura Paglione de Garcia - Ing. Agr. - F.A.U.B.A
2.b) Descripción Fisónomica de la Vegetación
Fitogeograficamente el área esta ubicada en la provincia del monte, dentro del dominio Chaqueño (L.Cabrera) y por sus características vegetativas en la del Chaco leñoso (J.E. Marello).
En este ambiente de bosques de maderas duras y semiduras, con vegetación estratificada horizontalmente, y compitiendo en altura por la luz solar, y en el subsuelo por el agua, dominando el espacio superior por los quebrachos blancos y colorados con 10, 12 y hasta 15 m de altura; el siguiente con mistoles, algarrobos blancos y negros; mas abajo por un sotobosque espinoso y enmarañado, y por último los pastizales y plantas rastreras, convive una rica fauna regional.
Más Informacion (campo 116)

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Excelente Campo-
10000 has.agricola-ganadero totalmente alambrado ,
sobre ruta asfaltada , el mismo se encuentra sobre la ruta provincial Nº 5 que une la capital de Santiago con la ciudad de Monte Quemado (asfaltada) , a lo largo de dicha ruta el establecimiento tiene 10 kilometros de longitud , bordeando ese lateral se encuentra el canal Virgen Del Carmen , utilizado para abastecer de agua a la localidad de Campo Gallo , lo que asegura el llenado de las represas que posee el establecimiento. Presenta 1000 has. desmontadas aptas para cultivo , actualmente con pastura , varias viviendas para personal , luz. Titulos: en condiciones para escriturar , impuestos al dia , plano de mensura.
U$D 550 la hectarea.
Más Informacion------(campo 42)

Campo de 3191 Has. em Santiago del Estero.
A 25 Kms de ruta 34 y Pueblo de HERRERA, DEPARTAMENTO AVELLANEDA- PROV. DE SANTIAGO DEL ESTERO.-CAMPO SIN MEJORAS de monte fácil de limpiar, en forma selectiva, pasando rolo pesado, y sembrando a la vez gatton panick, para hacer una pastura de utilización rápida para ganadería. Apto agricultura-siembra de alfalfa y otras variedades. No tiene ocupantes.
Pronto tendrá riego porque el dique Thuama que se licita los primeros meses del año próximo, toma toda esa zona y alli se triplica el valor del campo
Vendo Urgente CONTADO u$s 250.-por ha
Más Informacion (campo 53)

Campo en Departamento Figueroa, Santiago del Estero. 1.205 has .
En el lugar y zonas aledañas, se siembra, Maíz, Trigo, Soja, Alfalfa, Sorgo, Zapallo, etc.
Las lluvias de los últimos años, tiene un promedio 800 a 1100 milímetros anuales, llegando hace unos años atrás a 1376 mm.A la orilla del campo, lado N/O, pasa el canal del Dique Figueroa.
El Canal del Rió Bermejo, que esta iniciado, pasa a 3 km al lado del campo. El campo tiene la forma de un rectángulo, una cara de 6. 218.20 metros al N/O; 1.664.90 metros al S/O; 1.970 metros al N/E y la otra cara de 7.051.25 metros haciendo una superficie de 1.205 hectáreas, 80 As 18 Cas y /2 Dcms.
El campo es todo monte. El precio es de U$S 300 x ha.
Más Informacion (campo 54)

Campo 2812 has. Ubicado en la localidad de Bajo Grande, Dpto. Alberdi Santiago del Estero.
Zona agrícola ganadera, predomina la ganadería con posibilidades cierta de hacer cultivos como: maíz, alfalfa etc.No tiene cerca perimetral, zona con buen caudal de agua del Río Salado. (lo más aconsejable: la cría de vaca, ovejas, cabras etc.)
Valor 300 u$S la ha.
Más Informacion-(campo 60)

270 hectareas a 15 Km. de Añatuya camino a los juries (Chaco)
Alambrado con 7 hilo con poste colorado 3 potreros, represa, poso de agua producción para consumo nuestro y hacienda, 3 hornos de ladrillo para carbón el 60 % tiene monte, el resto esta desmontado. Se encuentra con calle directa hasta el campo tiene Dos casas para caseros
Hay 60 cabezas de vacas, tractor, herramienta, acoplados, arados, rome etc. Se puede negociar todo para que trabaje directamente con todo lo que esta adentro
Se pose titulo de propiedad (papeles al día) Libre deuda de Municipal
El precio es de u$s 500 por hectarea con todo lo que esta adentro)
Tierra para sembrar: Soja, Maíz, Sorgo, Algodón, Papa, cebolla, Sandia, zapallo coreano, Etc. Y ganadería
Más Información (campo 85)

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San Marcos: Provincia Santiago del Estero, Malbran, Dep. Aguirre (15 Km. limite con Sta. Fe)... 7940 has.
Excelente campo agrícola ganadero. Tiene unas 2600 hectáreas aptas para soja y cualquier otra agricultura: 400 hectáreas clase II, 1400 hectáreas clase lll y 800 hectáreas clase lV. El resto es ganadero muy bueno. (Las 300 hectáreas sobre el albardón del Rió Salado ahora con gatton panic y que fue monte pesado antes, son aptas hasta para horticultura)
Tiene 400 hectáreas implantadas de excelente gatton panic y 300 mas de grama rhodes con 500 hectáreas ahora con un excelente sorgo donde se hará girasol en un par de meses. En este momento tiene 4000 vientres, 150 toros y 900 terneros en recría. Tiene 16 Km. sobe el Rió Salado. 14 molinos con sus respectivos tanques bebederos, Todos funcionando. Dos grandes instalaciones para el trabajo de animales una en el centro del campo, la otra sobre el Rió Salado.
Muy buen casco de trabajo. Tres casas para personal nuevas. Generador de luz. Muy buen apotreramiento con 20 potreros. Dos grandes tanques centrales de 1,000,000 de litros cada uno. Se encuentra a 16 Km. de la ruta nacional pavimentada No 34. Esta a 12 Km. de Malbran. Antena para teléfono celular y antena para radio VHF. Tiene muchas posibilidades de continuar con más y futuras mejoras.
Régimen de lluvia: 1,000 mm/ano
Sobre el rió Salado. A pocos kms del limite de Santiago con la provincia de Santa Fe. Campazo agricologanadero. Más de 1000 hectáreas actuales en agricultura. (Sorgo y girasol) Potencial agrícola en 3,000 hectáreas más. Régimen de lluvia: 1,000 mm/año
Precio: (u$s 950 x ha)
Más Informacion (campo 87)

3414 Has. Deptos. Copo – Pellegrini -Provincia de Santiago del Estero-
APTITUD: GA – Ganadera agrícola apta para pasturas con ciclos de cultivos (ver mapa) G2 – Ganadera apta para pasturas con receptividad de 5Ha/G bovino (ver mapa)
USOS DEL SUELO: Bosques de rivera, pastizal y peladar. Bosque arbustal, aibal, y pastizal pirógeno.
ZONAS AGROECONOMICAS:Noreste – Centro Noroeste.
CLIMA:Isotermas, isoyetas. Zona de transición entre dos regimenes Tucumano- Oranense y el Oriental del bosque chaqueño.
AGUAS SUBTERRANEAS:Cono Aluvial Del Salado
OBSERVACIONES: El campo se ubica en la zona de influencia de NUEVA ESPERANZA en el Dpto. Pellegrini, y MONTE QUEMADO en el Dpto. Copo.Este corredorvial Nueva Esperanza-Santo Domingo-Monte Quemado interconectara a las dos regiones NO. y NE. de la provincia, incrementando el valor venal de la tierra en los próximos diez años.
Las regiones NOA y NEA se encuentran dentro del PET -Plan Estratégico Provincial – Instalación de un Modelo Agroindustial Descentralizado de Desarrollo Humano Sustentable de la Provincia de Santiago del Estero (2007-2016), cuyas licitaciones de obras hidráulicas y viales ya dieron comienzo..
Valor inmueble:
u$s 250 x Has
Más Informacion--(campo 97)

Estancia de 1200 ha situado en Clodomira santiago del estero a 30km de la capital 600 ha limpias con riego por canales,600ha roleadas posible recuperacion de 400ha mas para agricult.casas,galpones, dividida en varios puestos posee alambrados nuevos de tres años (mas de 70 km )buenas tierras,sin salinizacion. posee varios potreros(16)con exelentes instalaciones para ganaderia.en este momento hay 450 vacas de primera y mas de 300 terneros que pueden incluirse en la venta. valor del campo 2200 dolares por hectarea. campo de primerisimo nivel y calidad
Más Información (campo 40)

10.043,17 Has en Localidad San José Departamento Alberdi
Aptitud: Agricultura-Ganadería-Forestal.
Descripción y mejoras:Campo apto para agricultura y ganadería, puesto que cuenta con napas de pozos surgentes de agua a poca profundidad.Abundante madera, tales como quebracho, colorado y algarrobo.
Actualmente en la zona existen siembras de algodón, soja, sorgo, girasol y frutas como el melón y sandia con optimo rinde.Camino de fácil acceso totalmente abovedado.
Hectáreas 10.043,17.-Valor por Ha: U$S 250 x Has
Más Información-(campo 98)