Mejoras:
Alambre perimetral, en parte fijo de 5 hilos, en parte eléctrico de 2 hilos. Dividido en 7 potreros. 7 represas y 4 pozos calzados 3 molinos con tanque bebedero 2 Corrales con manga, cepo y cargadero Puesto para personal

El campo puede ser utilizado para agricultura (soja, sorgo, algodón, girasol) en los sectores más altos y
para ganadería en los más bajos. La totalidad de estos suelos admite la implantación de pasturas
(Grama Rhodes, melilotus, etc.)
La zona tiene aguas sub-superficiales abundantes, pero con mayor o menor grado de salinidad.
Los posibles sistemas de provisión de agua son:
1- Represas: Recogen agua de lluvia. Las que se confeccionaron se llenarán en la próxima temporada lluviosa. Es el sistema más adecuado para la zona ya que es de bajo costo y, cuando bién dimensionado, de alta seguridad y eficiencia.
2- Pozos calzados: Extraen agua de la primera napa. Funcionan muy bien pero hay que detectar las aguas aptas (ver fotos y análisis de calidad anexos).
3- Desalinización: Hoy se fabrican plantas desalinizadoras por ósmosis inversa, que resultan muy económicas y solucionan cualquier problema de provisión de agua.

Agricultura
Buena parte de los suelos de estas 2 estancias son superiores a los que suelen encontrarse en los bajos sub-meridionales (ver sección D-Suelos). Son potencialmente agrícolas y de muy fácil habilitación (no hay monte).
Actualmente en los campos vecinos se están habilitando para agricultura miles de hectáreas nuevas debido a la facilidad de las tareas necesarias. De encararse un proyecto agrícola debe ir unido a la utilización del silo-bolsa para adecuar la circulación de camiones a la condición de caminos secos.
Estos campos recibían las aguas de escorrentía del Chaco y de Santiago del Estero, y por la escasa pendiente (0,02 %) estas escurrían muy lentamente hacia sus salidas naturales.
A nivel regional se han realizando obras de infraestructura (canales, caminos y desagües) que
evitan el problema de los excesos hídricos.
El recientemente habilitado Canal Interprovincial, que circula entre Chaco y Santa Fé con salida al río Paraná, soluciona buena parte del problema. Y las permanentes tareas encabezadas por los “Comité de Cuenca” santafesinos proveen de soluciones de carácter zonal.
En un futuro próximo, con planteos agrícolas sustentados en modernas prácticas productivas y en los avances genéticos, estos campos podrán aprovechar su enorme “techo” productivo.
Nótese que muchas zonas que actualmente realizan producciones agrícolas importantes, como Villa Minetti, Tostado y Ceres, tienen en muchos sectores suelos similares a los de estas estancias.

Ganadería
1- Producción basada en el manejo de los recursos forrajeros naturales:
La calidad de los pastos naturales de estos campos permite realizar planteos productivos que
utilicen principalmente las llamadas “Tecnologías de Procesos”.
Respetando la fenología de las especies nativas, con procesos de manejo adecuados, se cambia
lentamente el tapiz vegetal hacia el aumento de la presencia de especies deseables. (ver Especies
Forrajeras Nativas)
Técnicas como el Pastoreo Rotativo y el Rejuvenecimiento del Tapiz forman parte de esta
propuesta.
“Los campos naturales constituyen más del 90 % de la oferta forrajera de la región, están
subvalorados y mal utilizados. Hay un preocupante desconocimiento de la riqueza florística de estos
extensos ambientes”
“En el pastoreo intermitente se pueden distinguir muy groseramente varias propuestas:
Pastoreo Alternativo, Pastoreo Rotativo y Pastoreo Racional Intensivo. Con este último es posible
trabajar con 2 a 3 EV/ha/año y lograr producciones de carne de 400 a 700 Kg./ha/año en campos
naturales sobre suelos de mediana fertilidad”.

2- Modificación del tapiz vegetal :
Prácticamente toda la superficie de estas estancias es praderizable.
Se aumenta enormemente la producción de pasto (y por ende de carne) reemplazando el tapiz
vegetal nativo por praderas mono o polifíticas.
Además se puede incorporar verdeos, almacenamiento de forrajes (silo, silo-bolsa, heno),
suplementación estratégica, etc.

A tener en cuenta:
Al no tener monte se puede comenzar a producir inmediatamente. No hay lucro cesante.
Se evitan los altos costos de desmonte que tienen casi todas las áreas que se están incorporando a la producción tanto en el NEA como en el NOA y la engorrosa confección de permisos. Los desmontes están reglamentados, cuotificados y restringidos a ciertos tipos de suelo. Además obligan a dejar sectores de reserva que terminan siendo un desperdicio improductivo, tienen costos de mantenimiento de las áreas desmontadas ante el avance del renoval, generan problemas ecológicos, y requieren de unos cuantos años antes de poner en producción a los lotes.
Se puede utilizar el 100 % de la superficie, y si se quiere praderizar no hay más que preparar la tierra y sembrar las pasturas. Todo el proceso demanda 6-8 meses y luego no hay costos de mantenimiento significativos.
La producción de carne a pasto va a ser uno de los negocios más redituables del sector agropecuario ya que los pisos de precio de la hacienda los pone el feed-lot, que tiene costos muy altos y no tiene ninguna flexibilidad para bajarlos. Con la modificación del sistema de producción de carne en la Argentina en los últimos años, ya no hay marcha atrás, y poder producir a pasto con el piso de precios que impone el feed-lot, será un gran negocio. Además la producción de carne para abastecer la Cuota Hilton solo puede hacerse a pasto.
Los fletes de la producción desde el Norte santafecino a los puertos y mercados en significativamente inferior al del resto de las zonas de expansión agropecuaria (Chaco, Salta, Formosa).
La relación Inversión en Mejoras/Inversión en Tierra es por lejos la más favorable respecto a cualquier otra área del Norte argentino. El Impuesto Inmobiliario es casi inexistente.
Precio: 800 u$s/ha
Títulos: perfectos (no es Sociedad)
Impuestos y Tasas: al día
Otros: Buena vecindad.
Impuesto inmobiliario casi inexistente: (0,11 $/ha/año) Por todo el año 2009 se pagaron $ 564 en
total por ambos campos.
Tasa de Mantenimiento de Caminos 1 litro gas oil/ha/año por ambos campos.